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                                                庐江大爆发!徽州大道直通!轻轨直达!30分钟到合肥!国家级高新区也要来!城东新区新房、二手房破万!119万庐江人身价暴涨!

                                                湖山壹品2019-01-16 04:29:09

                                                定了!

                                                徽州大道南延!轻轨1#线直通!

                                                庐江发展进入冲刺!

                                                庐江-合肥半小时生活圈!

                                                合肥助力庐江大发展!


                                                恭喜已购买湖山壹品住宅的业主们,

                                                您的身家又高了!



                                                ? 1 ?

                                                轻轨1号线直达庐江!


                                                ? ??轻轨有啥好处?


                                                ? ? 轻轨建设是当前一线城市的标准配置,城市规模扩大,完全依?#21040;?#36890;不切实际。


                                                ? ? ※??地上地铁,远距离出行更佳!地铁的便捷,合肥人民已经有过感受,轻轨,相当于地上的地铁,想象一下,地上地下轨道全开,会是一种怎样的出行体验!



                                                ? ? ※??扩大合肥辐射范围!建设轻轨是合肥城建的重要一环,合肥已经是长三角的副?#34892;?#22478;市,城市价值不断攀升,影响力不断扩大。


                                                ? ? ※??庐江直通合肥!轻轨开通,合肥与庐江的距离进一步缩短,联系也会更为紧密,大到产业转移,小到日常生活,将全方位向合肥靠拢!


                                                庐江-合肥只要30分钟!



                                                ? ? 庐江距离滨湖直线距离50公里左右,按照轻轨的平均运行时速80KM/H计算,只需半个多小时,庐江就能直达滨湖!



                                                ? ? 庐江县发改委工作人员表示,其实合肥市至庐江的轨道交通项目已被列入市县相关规划,该项目规划从合肥轻轨1号线南延,联?#24403;?#28246;、三河、庐江城区、庐南循环经济示范区,兼顾通勤与环巢湖旅游出?#23567;?/p>


                                                ? ? 若以后南延至滨湖、庐江的轻轨1号线开通运营后,合肥市民不仅只是在合肥市区或距离市区较近的三县可以乘坐到地铁,连去庐江、环巢湖等地旅游也更方便啦~



                                                ? ?2 ?

                                                定了!徽州大道南延47公里直通庐江!


                                                ? ? 根据合肥市规划局消息,徽州大道拟从滨湖新区跨出主城区,一路南延47.2公里,全线双向六车道,对接庐江县城。


                                                ? ? 徽州大道南延项目拟从徽州大道与深圳路交叉口起向南布设,后向西绕过引江济淮工程派河枢纽继续向南,跨派河、杭埠河及?#36164;?#22825;河,终点接庐江县北环新军二路与移湖北路交叉口。


                                                (此图为示意图,具体路线图未出)


                                                ? ? 交通运输是城市发展的关键环节,庐江对此也毫不含糊。公路、铁路、机场多措并举,未来,一个立体化交通的庐江将展现在世人面前。


                                                公路:5高速2国道1路!


                                                ? ? 在今年年初获批的《庐江县城总体规划(2015-2030年)》当中,就明确提出在公路方面,未来庐江将形成“五高速二国道一路”的格局。


                                                ? ? ※ ?五高速:合安高速、合铜黄高速、岳武高速东连接线、北沿江高速、合宣高速


                                                ? ? ※ ?二国道:G330 ( 合铜公路 ) 、G346 ( 巢庐路 - 二军路〔军埠至巢庐?#33539;巍?)?


                                                ? ? ※ ?一路:徽州大道南延


                                                铁路:6条铁路,定位合肥南交通枢纽!


                                                ? ? 铁路方面,庐江与合肥的联?#21040;?#26356;加紧密,6条城际铁路全部经过庐江,在合肥南部,庐江是当之无愧的交通枢纽!



                                                ? ? 规划建设庐扬城际铁路、六宣城际铁路及庐枞黄杭城际铁路,加快合九铁路复线、合安城际铁路和庐铜铁路的建设。


                                                ? ? 不止是合肥城区,这6条城际铁?#25151;?#36890;后,六安?#23567;?#33436;湖?#23567;?#23433;庆?#23567;?#38108;陵?#23567;?#24034;湖市的隆隆列车都将通过庐江开往各地。


                                                天呐!庐江机场今年动工!

                                                ? ? 6月初,安徽省发布《安徽省民航建设专项规划(2017—2021年)》。规划明确规定:未来5年,我省计划将民航运输机场的开通数量达到10个,通用机场建设16个以上。



                                                ? ? 根据合肥市规划,庐江机场将在今年按照B类标准开建,国网通航安徽庐江通用航空机场,位于庐江县台湾农民创业园白果路?#21592;薄?#21512;铜公路以西,按 B 类通用机场建设,可容纳 4 架 BELL429 直升机作业需要。


                                                ? 3 ?

                                                庐江高新区正式批复!



                                                这个高新区这么牛逼!


                                                ? ? ※ ?高新区核心区总规划用地40.86平方公里,规划建设“一区二核”。拓展区50平方公里,辐射区380平方公里。


                                                ? ? ※ ?把庐江高新区打造成安徽产业发展和科技创新的“主战场”、长三角区域农业科技新城。



                                                ? ? ※ ?2020年,庐江高新区总产值达到600亿元,引进培育高新?#38469;?#20225;业100家,核心区农业高新?#38469;?#20135;业与服务业产值总额占总产值的50%以上,R&D研发投入占GDP比重2.5%。?


                                                ? ? ※ ?2025年,庐江高新区总产值达到1200亿元,引进培育高新?#38469;?#20225;业250家,核心区农业高新?#38469;?#20135;业与服务业产值总额占总产值的50%以上,R&D研发投入占GDP比重3%。?



                                                国家高新区落户,庐江有何利好?


                                                ? ? 据悉,申报国家级高新区,更名是第一步,然后就是经过数年时间的快速发展,再申报国家级高新区。


                                                ? ? 也就是说,庐江高新区有望成为安徽第6个,合肥第二个国家级高新区!



                                                ? ? 那么,如果申请成功,国家级高新区的落户能给庐江带来什么?


                                                意义一: ?带来相关的优惠政策


                                                ? ? 获批国家级高新区这个“国字号”金?#32456;?#29260;将有利于提升品牌,带来相关的优惠政策。

                                                ? ? 如国家级高新区内企业可以在新三板上市,上市门槛的降低对于企业融资等方面发展有很大的促进作用。同时对引入国家级产业集群,申报国家级项目、获得资金、土地等要素支持?#23478;?#20041;重大。


                                                意义二: 带动庐江经济转型升级


                                                ? ? 建设国家级高新区,打造庐江自主创新能力提升和高新?#38469;?#20135;业发展的核心载体,转化一批处于世界“并跑?#34987;頡?#39046;跑”的科技成果,可全面带动庐江经济转型升级。



                                                ? ?4 ??

                                                政府全力打造庐江-合肥半小时生活圈!


                                                ? ? 在新一轮的合肥城市规划中,庐江定位为合肥南部副?#34892;?/strong>城市和交通枢纽,处在合肥连接长三角,建设环合肥都市圈的重要位置!堪称合肥的南部门户!


                                                ? ? 随着轻轨和徽州大道直通庐江,合肥-庐江的半小时生活圈呼之欲出!


                                                强化庐江南部副?#34892;模?/strong>



                                                ? ? 眼尖的朋友不难发现,最新获批的庐江县2015-2030年规划中,庐江的城市定位和建设规划被提升到了前所未有的重要高度!政策与资?#20174;攀?#22534;积,合肥全力支持庐江发展!这也是为什么庐江土地市场市场火爆并极受央企及品牌开发商青睐的原因所在吧


                                                庐江纳入合肥半小时生活圈!


                                                ? ? 有些尴尬的是,提起合肥,人们会自然?#21335;?#21040;肥东、肥西、长丰。的确,庐江加入合肥大家庭以来,存在感和归属感不强。


                                                ? ? 不过,这一刻板印象即将得到全面改观,2条快速通道直通合肥市区!



                                                合肥辐射作用最大化!


                                                ? ? 合肥与庐江,行政上市区属关系,但是在经济和生活上,二者相互需要,相互依?#23567;?/p>


                                                ? ? 半小时生活圈的打造,使得合肥的城市辐射能力又得到增强,为城区带来大量购买力和城市参与度!



                                                上半年炸出2个地王!


                                                ? ? 今年3?#25314;?#30887;桂园以楼面价4329.98元/㎡拿下庐江县-1#号地块,成为庐江县楼面价地王。


                                                ? ? 4?#25314;?#21512;景泰富以610万元/亩竞得庐江县2017-14#号地块。住宅最高楼面价4574.97元/㎡,溢价率117.85%。刷新由碧桂园保持的楼面价记录,成为新的单价地王!


                                                ? ? 今年1-6?#25314;?#24208;江县共出让土地763.4亩,揽金29.7亿!



                                                ? ?5 ??

                                                庐江腾飞在即,政府限价

                                                早期入?#26032;?#30424;,为高性价比楼盘


                                                ? ? 由于严格限价,限购,房企拿地难,买房者购房难。于是房企和购房者在合肥周边相遇,庐江作为合肥范围内的价格洼地,受到热捧。


                                                ? ? 庐江部分二手房及新房,已破万!随着高价地?#21335;?#32487;入市,政策的重大利好,这一轮庐江大建设大发展之后,基础设施和城市配套向合肥靠拢,空间距离也不值一提,庐江楼市极有可能凭规划利好,再次爆发!破万楼盘将成常态。


                                                为何选早期入?#26032;?#30424;



                                                ? ? 因为政府限价,同样区域、地段、?#20998;?#30340;楼盘,无法卖出同样的价格!如果能够在同区域买到同?#20998;?#21364;?#31995;?#20215;格的好房源,无疑是一次捡漏!


                                                ? ? 这一轮庐江大建设大发展之后,基础设施和城市配套向合肥靠拢,空间距离也不值一提,庐江楼市极有可能凭规划利好,再次爆发!




                                                庐江高性价比豪宅 即将开盘


                                                低密度豪宅 新中式园林



                                                ? ? 超低的建筑密度 成全园林的诗情画意


                                                ? ? 传承中式园林造园技法,匠心工艺筑造以山、林、水、庭等为主题的四段式园林景观,构筑“壹品八景”。通过360°全景定位,五重立体筑造,呈现春、夏、秋、冬,截然不同的四季景观。筑山引水、立石造?#29275;?#19968;步一景,处处风?#29275;?#27599;一处皆是千年东方文化的映射,让居住变得诗意。



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                                                ? ? 项目位于东顾山麓,傍水体公园,与百年名校,庐江中学仅一?#20998;?#38548;。以?#31354;?#30340;维多利亚英伦风情规划,原汁原味的精工?#22871;埃?#39640;端干挂石材、彩铝中空双层?#21482;?#29627;璃,独树一帜的电英伦精工豪宅,礼献庐江无限苛求?#20998;?#20154;士。



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                                                最后两栋高层 ?即将开盘


                                                湖山壹品约144-160㎡云端平层

                                                即将开盘

                                                敬献庐江成功人士

                                                驾驭一个阶层的城市理想



                                                不关注



                                                就捣蛋

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