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                                                深圳龙岗丨里城玺樾山,山体豪宅,学府住区,迪斯尼式园林,约80-107㎡的3-4房,带装修~

                                                深莞惠新盘网2019-01-14 03:06:48


                                                深莞惠新盘网???

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                                                楼盘简介


                                                里城玺樾山(中航华府)是吉华片区纯住宅新盘,位于龙岗布吉街道三联社区,项目一期总建面约34万平,首推为约80-107㎡产品。



                                                玺樾山临近三大交通主动脉(南坪快速、清平快速、水官高速)驱动;背靠规划中三联公园,?#32422;?#29616;有三联水库、石芽岭公园等;周边丽湖学校、中海怡翠学校、三联储运学校等九年一贯制学校和众多幼儿园组成一站式教育配套;周边已有赛格ECO大型商业mall,布吉佳兆业广场大型商业;另项目不仅引进九年一贯制学校,打造七个主题乐园、迪士尼儿童趣园、社区图书馆、等社区配?#20303;?/span>



                                                在售户型


                                                里程玺樾山目前在售建面约80-107平3-4房,整体均价52000元/m2,单价48000元/m2起,带装修交付。

                                                一期可售总货量606套


                                                五天火爆热销174套


                                                【可售货量】现场总计可售432套


                                                80㎡3房,货量:136套,总价410-430万


                                                91㎡3房,货量:123套,总价460-480万


                                                107㎡4房,货量:173套,总价560-590万



                                                楼盘卖点


                                                离福田罗湖十多分钟,总价约410万起的精装3-4房,靠山,有幼儿园到初中公立学校、34万平米的玺樾山项目,项目非常值得您?#32431;?#19968;看,项目周边有水官、南坪、清平三大快速干道,一?#20998;?#38548;就是百万体量的招商三联旧改,未来升值潜力巨大,而?#19968;?#22411;设计也很好,约80-107㎡的3-4房,全部采用国际一线精品硬装标准 ,包括日本YKK门窗、耶鲁门锁、科勒卫浴、老板厨电三件套?#21462;?#32780;且现在推出的是?#32422;?#27604;最高的一期,非常值得购买!


                                                天然绿肺:南向800?#36164;?#33469;岭公园,北靠三联郊野公园,规划建设自行车道、市民休闲登山道及相关服务配套,三清观和关公文化景观也将建设

                                                潜力旧改:临近招商三联片区城市更新单元(未来打造百万级综合体项目)和松元头贵坑片区城市更新面积4.3㎡单元

                                                便捷交通:水官,南坪,清平三大快速干道,近布吉三联总站

                                                首创园林:深圳首个迪士尼式园林,美国著名园林景观公司BAM,定制7大主题乐园,3大儿童成长乐园(游乐塔乐园、儿童马戏团、滑梯秋千)

                                                无忧教育:家门口九年一贯制公立学校+自带幼儿园

                                                国际装修:YKK、耶鲁等国际一线硬装产品,品质高,质量好。

                                                知名物业:全国排名第一万科物业,升值潜力强。


                                                楼盘实拍


                                                楼盘信息


                                                物业公司:深圳市万科物业管理公司

                                                项目地址:深圳龙岗布吉龙岗区布吉街道三联社区联?#26032;?#19982;三联南路

                                                开盘时间:2018-03-21

                                                售楼地址:深圳吉华三联郊野公园布李路西侧

                                                装修情况:精装

                                                入住时间:2020-03-31

                                                物业类型:住宅

                                                总户数:687户

                                                价格区间:52000~53000元/㎡

                                                开发商:深圳市深岛实业有限公司

                                                总栋数:4栋

                                                占地面积:60000平米

                                                预售许可证:深房许字(2018)龙岗002号

                                                车位数:906

                                                以?#38386;?#24687;,仅供参考,具体请以开发商公布为准。


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                                                销售热线:15012495494 ?

                                                WeChat : laixiansheng888

                                                《山居》

                                                柳竹藏花坞,茅茨?#30828;?#27744;。
                                                开门惊燕子,汲水得鱼儿。
                                                地僻春犹静,人闲日更迟。
                                                小禽啼忽住,飞起又相随。

                                                ——南宋 ? 徐玑

                                                久居城市繁华之中

                                                总想寻一处宁静宜人、依山伴水的舒适居所

                                                享受都市人期盼已久的纯粹山居生活!

                                                ? ? ? ?每天在清晨的鸟语花香中醒来,呼吸着清新的?#25484;?#24320;始美好的一天;下班归来,听风吹山林、看倦鸟归巢、赏落日霞光;晚?#36141;螅?#25658;妻子儿女,于楼下慢跑谈天,舒缓一整天的疲劳。

                                                你所梦想的纯粹山居生活

                                                这里都能给你,它就是

                                                【里城·玺樾山】

                                                百强里城回归深圳首发之作

                                                独爱山居、偏爱慢生活的你

                                                绝对值得拥有!

                                                里城的品牌?#36866;?/span>

                                                品?#21697;?#23637;的前世今生

                                                ? ? ? ?里城地产创始人为万科前高管,曾为深圳带来如四季花城、十七英里、第五园、棠樾一系列超级作品;

                                                ? ? ? ? 2011年成立,2013年携手中航工业集团,建立了中航里城品?#30130;?/span>经过5年发展,成功跻身地产百强,目前业务已遍布15个城市,投资开发经验丰富;

                                                ? ? ? ? 公司管理层团队出自建筑设计名门,凭借先天优?#30130;?#25171;造了许多独具代表性的项目,产品线丰富、品?#39318;?#36234;

                                                区域未来发展前景

                                                ? ? ? ? 里城玺樾山,位于布吉片区吉华街道的三联玉石文化村附近 、三联郊野公园半山之上,三面环山,西面是三联水库,负氧离子爆棚。

                                                区域规划

                                                布吉最新规划,未来将携手华侨城集团,采用TOD模式,打造成“一核两翼”的超级城市中心。

                                                一核:680米高的布吉塔为标志的中央商务核心基地

                                                两翼:东侧为大芬国际艺术社区,三联玉石文化村为代表的国际艺术中心;西侧为国?#22763;?#21019;中心,规模堪比深圳湾超级总部基地。

                                                项目两侧规划两大科技新城:吉华科技新城赛格新城,打造高端科技园和集电子产业商业及商务办公等为一体的大型产城综合体。

                                                旧改红利

                                                万科招商领衔,旧改全面?#22836;?/span>

                                                整个片区?#24067;?个城市更新项目,包括招商、万科、华侨城等大品牌开发商,未来将?#22836;?span>200万㎡体量旧改

                                                片区旧改规划

                                                招商三联旧改效果图

                                                距项目最近的为招商三联旧改,总建面约96万㎡,未来将建成集超大型商业、住宅、学校等百万级综合体。

                                                500亿华侨城?#22763;有?#38215;

                                                项目北侧的华侨城?#22763;有?#38215;,投资约500亿,重点发展IP原创、VR科技、古镇生态旅游等新兴产业,预计未来年接待量500万游客,规模堪比东部华侨城。

                                                交通路网

                                                交通路网及未来规划

                                                项目投入约2.4亿巨资用于周边路网改?#30130;?#38376;口规划有四条道路:

                                                规划路连接布李路,布李路将拓宽为双向四车道;

                                                三联南路:经惠民大桥,横跨铁西路,直达布澜路,北向与规划中三联路连接;

                                                三联路:与水官高速平行,东接布澜路,西连布龙路;

                                                联?#26032;?/span>:未来直达布龙路,与招商三联旧?#21335;?#25509;。

                                                示意图

                                                外部交通及轨道交通

                                                外部:两大交通枢纽(深圳东站、深圳北站),四大快速干道(南坪、清平、水官、丹平),完美打造30分钟生活圈;

                                                轨道:规划中联?#26032;?#20462;通后,可快速到达距项目最近的5号线上水径地铁口。

                                                行车地图指引示意

                                                方案一

                                                水官高速——布澜路出口——布澜路——二号路——里城玺樾山(导航圣山公园)

                                                方?#20184;?/span>

                                                龙岗大道——布澜路——二号路——里城玺樾山(导航圣山公园)

                                                南山方向

                                                沙河上南坪——水官——转布澜——二号路(约29分钟)

                                                福田方向

                                                走新彩上南坪——水官——转布澜路——二号路(约29分钟)


                                                周边资源配套

                                                资源配套

                                                商业:自身规划约7500㎡商业、10分钟赛格ECO、招商三联规划约4.5万㎡高端商业MALL

                                                教育:周边18所中小学校,西侧九年一贯制学校(规划),约2400㎡幼儿园(二期规划),引进教育培训主题商业;

                                                医疗龙岗区第二人民医院(二甲)、深圳市第三人民医院(三甲);

                                                公园:北侧靠三联郊野公园,800米石芽岭公园李?#36866;?#23665;公园

                                                水库三联水库

                                                景观三清观、关公文化景观、三联玉石文化村

                                                项目本体及产品

                                                项目规划及产品亮点

                                                规划布局:整体呈椭圆状围合分布,新城中心景观带,?#36842;?#22253;林景观最大化;规划人行天桥链接一二期,?#36842;?#22253;林共享;楼栋错落分布,通风采光良好,户户朝南,具备极高的居住舒?#24066;裕?/span>

                                                建筑用材:对标豪宅标准,采用国际一线品?#30130;?#22914;日本YKK门窗、德国蒂森克虏伯电梯、美国耶鲁门锁等;

                                                小区园林布局

                                                园林规划7大主题乐园,老人休憩花园、摩天游乐园、吊床度假区、迷宫花园、观景花园、秘密竹园和盆栽花园,整个园林首创深圳首个迪士尼式主题园林,具有全龄段、成长?#28020;?#36259;味?#28020;?#21487;玩?#36816;?#22823;特点;

                                                二期规划半山泳池、环形跑道,二期开辟登山口,无缝?#30828;?#19977;联郊野公园;

                                                社区配套:打造里想“四点伴”课堂,解决放学看护与兴趣培养难题;引进长者大学、社区图书馆,规划健康管理、人文艺术、?#38750;?#38899;乐、老年合唱团队,做到老有所乐;

                                                物业服务:引进全国第一的万科物业睿服务体系,提供极致的基础服务和尊贵的客户体验;

                                                产品规划人车分流,车位比1:1.3,3梯6户,由行业钻石级别住宅建筑设计大师——肖楠领衔?#26469;?#30340;6C住宅标准(100%采光率、100%通风对流、16%交通面积、100%无自遮挡、80%以上使用率、100%成长性),国际品牌装修交楼标准。

                                                一期可售总货量606套


                                                五天火爆热销174套


                                                【可售货量】现场总计可售432套


                                                80㎡3房,货量:136套,总价410-430万


                                                91㎡3房,货量:123套,总价460-480万


                                                107㎡4房,货量:173套,总价560-590万

                                                隐世山居之作,百强里城首发,争抢区域蝶变原始股,你值得拥有!


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